Обзоры и анализ рынков, маркетинговые исследования
 

Новинки

Все новинки

Поиск по сайту

Еще в разделе:

Обзор рынка гостиниц в Сочи
Маленькая гостиница как большой бизнес: срок окупаемости проекта, рентабельность
Загородный прейскурант. Обзор цен загородной недвижимости Подмосковья
Офисы переезжают за Садовое кольцо, но при этом продолжают расти в цене
Рынок аренды жилой и офисной недвижимости в Москве
 

Столица экономит: цены на жилье в центре Москвы упали из-за отсутствия спросаапрель 2018

Стоимость жилья в центре Москвы снижается из-за падения спроса. Цены на вторичном рынке в пределах Садового кольца с начала года упали на 3% на фоне роста в других округах. Еще сильнее просела аренда - на 7%, сообщает "Коммерсант". Эксперты указывают, что спрос смещается в соседние районы, где цены ниже.

Динамику цен в ЦАО отследил сайт Domofond.ru. По итогам первого квартала 2018 года средняя стоимость жилья в этом округе снизилась на 2,9%, до 383,6 тыс. руб. за кв. м. Средняя ставка аренды - 52,6 тыс. руб. Аренда подешевела и в других округах Москвы, но вот квартиры на вторичном рынке подорожали - правда, всего на 0,4%.

Больше всего цены выросли на юго-востоке (на 1,5%, до 158,4 тыс. руб. за кв. м) и на востоке (на 1,4%, до 168,9 тыс. руб. за кв. м).

Квартиры в центральных районах столицы дешевеют с прошлого года. Падение цен в ЦАО по итогам 2017 года достигло 24,9% и оказалось почти в четыре раза глубже, чем на западе столицы, где оно составило 6,5%. Наименьшим было падение цен на востоке Москвы - всего 1%.

Эксперты считают, что арендаторы и покупатели больше интересуются соседними районами, которые административно относятся к другим округам - это возможность сэкономить. В "Инком-Недвижимости" подсчитали: из-за миграции покупателей в соседние районы спрос на вторичное жилье в ЦАО по итогам прошлого года упал на 10% и продолжает падать в этом году теми же темпами. А за прошедшие пять лет падение составило совокупно 25%.

Источник Realty.newsru.com

Главная       :       Обзоры       :       Рынки       :       Регионы       :       Исследования       :       Контакты
RVIEW.ru © 2007-2015,  Использование информации | Скорость интернета | Онлайн оценка авто