Элитное жилье как особый сегмент рынка

Элитные дома занимают обособленную нишу на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Количественно жилье этого уровня уступает более востребованным комфорт- и эконом-классам, что и понятно: всякий элитный дом - эксклюзивный и дорогой проект, на поток такое не поставишь. Но, несмотря на небольшую численность, а может, и благодаря ей, эти объекты вызывают повышенное внимание. Сайты с элитными новостройками, подобные этому elitendv.ru, активно изучают не только с целью покупки, но и просто для эстетического удовольствия.

Чем привлекает элитное жилье?

Красота, оригинальность, стиль, качество - вот характеристики, свойственные новостройкам этого сегмента. Попробуем разобраться, из чего они складываются и что определяет принадлежность жилья к категории <элит>.

• Неординарный архитектурный проект здания, выделяющий его из общей массы. Элитные дома <вычисляются> с первого взгляда и даже нередко наделяются собственными именами.
• Минимальное количество квартир в доме. Никаких <муравейников>: число квартир в элитных зданиях не превышает 80 и распределяется в среднем по 4 квартиры на секцию этажа.
• Выгодное расположение. Дома строятся в престижных районах: в центре города или его исторических уголках с чистой экологией, живописным ландшафтом и панорамными видами - как этот комплекс mirndv-privilegiya.ru.
• Большая площадь, свободные планировки. Метраж квартир стартует от 60 кв.м. 120 <квадратов> на семью из трех человек - норма для домов этого класса. По умолчанию подразумеваются просторные (от 15-20 кв.м) кухни, высокие (от 3 м) потолки и огромные окна с деревянными рамами.
• Наличие большого охраняемого паркинга с распределением машиномест из расчета не меньше 2 на квартиру.
• Высококлассная система безопасности. Дворы элитных домов закрыты от посторонних и строго охраняются, а сами дома оснащены контролем доступа и находятся под круглосуточным видеонаблюдением.
• Лучшее инженерное оснащение. Автономная котельная, многоуровневые фильтры очистки воды и воздуха, центральное кондиционирование, скоростные бесшумные лифты, эффективная вентиляция - при проекте домов предусматривается абсолютно все для комфортного проживания.

Это только часть признаков, но и по ним можно судить: элитное жилье - штучный <товар>, цена которого соответствует качеству.

Как выбирать элитную новостройку

Главная рекомендация покупателям - подходить к выбору осторожно и взвешенно. Если рынок недвижимости - не ваша стихия, стоит воспользоваться профессиональной помощью. Грамотные консультации уберегут от ошибок и разочарований. Случается, что жилье класса <комфорт+> позиционируется как <премиум>, поэтому следует здраво оценивать соответствие проекта критериям <элит>. Большую роль играет репутация застройщика: иметь дело с неблагонадежными строительными компаниями очень рискованно. Оформляя договор долевого участия, проследите за тем, чтобы все принципиально важные атрибуты элитного жилья были в нем четко и недвусмысленно прописаны.