Приоритетные цели управления рынком недвижимости:

• обеспечение свободного ценообразования н. объекты недвижимости в соответствии с предложением и спросом;
• установление на рынке определенного порядка и условий для работы всем его участникам;
• создание условий для инвестиций, стимулирующих предпринимательскую деятельность в сфере производства;
• защита участников от недобросовестности, мошенничества и преступных организаций и лиц;
• оздоровление экологической среды, достижение экономического роста, снижение безработицы, решение жилищной проблемы и других общественных целей;
• справедливое налогообложение недвижимого имущества и участников рынка недвижимости.

Цели управления рынком недвижимости во многом зависят от политических и экономических условий в стране, но одновременно они должны учитывать сложившийся мировой опыт. Достижение сформулированных целей возможно при учете следующих принципов управления.

Открытость информации обо всех участниках и объектах рынка недвижимости для принятия деловых решений.

Разделение процедур на всех этапах - применение особых подходов к регулированию отношений различных видов недвижимости - жилых и нежилых помещений, земельных, лесных участков и других объектов.

Гласность законотворчества - публичное обсуждение проектов законов и других нормативных актов. Например, обсуждение программы жилищной реформы, затрагивающей интересы всех слоев населения.

Конкурентность недвижимости как механизм повышения качества услуг на рынке и снижения их стоимости.

Разделение полномочий между участниками рынка, между регулирующими органами - нормотворчество и нормоприменение - не должны совмещаться в одном лице.

Объекты недвижимости государственной и муниципальной собственности находятся в общем совместном владении и пользовании всего населения соответствующего региона.

Разумное распределение функций управления рынком недвижимости между государственными органами и профессиональными участниками - коммерческими и общественными организациями (ассоциациями риэлтеров; оценщиков и др.).

Приватизация государственной и муниципальной недвижимости и возмездная передача прав на негосударственные объекты должна производиться по рыночной стоимости, а не по инвентаризационной.

Налоговые сборы и платежи, взымаемые с объектов недвижимости, в том числе и по сделкам с ними, делятся по уровням управления в соответствии с установленными нормами.

Возможность дополнительных мер защиты, на рынке жилых помещений граждан группы риска - несовершеннолетних, одиноких пенсионеров, инвалидов и др.

Политика в области управления недвижимостью должна обеспечивать эффективное использование земель в соответствии с утвержденными схемами зонирования территорий и исключительное адресное и обоснованное предоставление льгот по налогообложению с постепенным переходом от предоставления льгот по земельным платежам к адресным компенсационным выплатам из бюджета в соответствии с проводимой социальной политикой.

Регистрирующие органы (федеральные, территориальные и муниципальные) в интересах населения принимают законы и иные нормативные правовые акты, устанавливающие порядок владения, пользования и распоряжения объектами недвижимости.

Управление государственной недвижимостью в соответствии с действующим законодательством осуществляют исполнительные органы государственной власти.

Соблюдение преемственности российской системы управления рынком недвижимости, имеющей свою историю и традиции, с учетом мирового опыта регулирования прав собственности на различные объекты недвижимого имущества; его творческое осмысление и адаптацию к нашим отечественным условиям.реализация конституционных прав граждан на недвижимое имущество и обязанностей, связанных с владением им.