Инвестиции в бизнес-проект "Реструктуризация Западного порта". Строительство напротив "Москва-Сити".

Квартирный вопрос сообщает, что правительство Москвы разрешило строительство комплекса напротив «Москва-сити», на прилегающей территории Западного порта. Согласно подписанному протоколу столичной градостроительной комиссии, проект застройки производственной площади между улицей Большая Филинская и берегом Москвы-реки был согласован еще осенью прошлого года.

Общая полезная площадь нового строительного комплекса составит более 380 000 кв. м, из них площадь наземных строений займет 244 300 кв.м. Планируется, что площадь жилых строений превысит 176 000 квадратов, их максимальная высота составит 70 м, офисные площади займут 41 900 кв. м. В гаражах жилого комплекса можно будет разместить 3500 автомобилей. Стоит отметить, что правообладателем проекта числится ОАО «Порт-сити», 8,7% которого находится в собственности мэрии.

Совсем недавно Западный порт в будущем рассматривался как логистический терминал грузового транспорта, объединяющий оставшиеся порты. В широкой презентации департамента сообщалось, что без реконструкционных работ порт способен принять около 10% стройматериалов от общего необходимого городу количества. Складские помещения Западного порта позволяют одновременно хранить 1 млн тонн грузов.

Теперь чиновники заявляют о том, что возможностей для улучшения логистики порта нет, транспортные развязки, и инфраструктура объекта разрушены.

Принятое решение о строительстве на промышленном объекте жилого комплекса соответствует выбранной стратегии Москвы, заявляет представитель «Порт-сити». Более того, на данный момент Западный порт практически не функционирует: суда находятся в плачевном состоянии и управляющей компании приходится вкладывать невероятные усилия, чтобы продлить срок их эксплуатации. Дело дошло до того, что руководство компании решает вопрос об утилизации водного транспорта и перебазировании предприятия.

В течение последующих шести лет девелопер собирается построить на территории жилой комплекс с офисными площадями и парковочными помещениями. Объем инвестиций в объект бизнес-класса составит порядка 13 млрд рублей. Сейчас идет активная работа над архитектурной концепцией. Кроме постройки комплекса необходимо преобразовать причальную стенку, создать зону с хорошей набережной и попробовать сохранить речной причал. Представитель мэрии отмечает, что за жилые места с видом на водные просторы уже ведется ожесточенная борьба, ведь стоимость такой недвижимости по понятным причинам будет очень высокой.

Статья предоставлена сайтом Квартирный вопрос www.kvvopros.ru - инвестиции в недвижимость, продажа квартир с ремонтом.