Приобретение квартиры - дело важное и нужное. Порой к этому идут достаточно долго, кому-то удается накопить денег на покупку самостоятельно, а кто-то выбирает для себя кредит. Все-таки жить нужно сейчас, а не потом, да и платить за свое жилье приятнее, чем снимать и дарить деньги собственнику. Ипотека - это специальный кредит на покупку жилья, под определенные условия. Каждый банк выдвигает свои требования и даже дает заем под разный процент. Кроме того, сама покупка квартиры в ипотеку сопряжена с немалым количеством нервотрепки. Очень много нюансов, которые просто невозможно знать заранее. Вывод один - такие покупки не делаются спонтанно, значит и подход должен быть основательный. Мы расскажем вам о главных шагах, которые необходимо предпринять для оформления ипотеки.

В первую очередь, позаботьтесь об опытном помощнике. Пригласите в помощь ипотечного брокера, который знает всю «подноготную» ипотечной кухни. Вы даже представить себе не можете, сколько всего вам предстоит сделать, собрать и оформить, через какие проблемы пройти и сколько вопросов решить. Если знакомиться со всеми моментами самостоятельно, очень легко что-то упустить из вида, и в итоге прийти к тому, что придется заново все оформлять. Опытный специалист знает об ипотеке все и обязательно вам поможет. Но брокеру придется заплатить, поэтому учитывайте такой нюанс. Если вы в средствах очень ограничены, то придется делать все самостоятельно.

Сразу же обратитесь в риэлтерское агентство, так будет проще заключить сделку на квартиру, да и найти ее тоже. Следующий шаг - найдите банк с выгодными для себя условиями. Потом банк будет рассматривать вашу кандидатуру. Срок рассмотрения заявки составляет от трех дней до полутора месяцев. Учреждение будет выдавать вам денежные средства, поэтому тщательно проверит вашу кредитную историю и платежеспособность.

После этого необходимо найти квартиру и пригласить оценщика, который должен выдать Сертификат об оценке недвижимости. Этот документ будет необходим вашему банку. После этого вашу квартиру утверждает банк и заключает с вами кредитный договор. Вы получаете деньги и заверяете у нотариуса договор купли-продажи. Но переход права собственности произойдет в момент государственной регистрации. Пройдет срок от недели до месяца, и можете смело себя считать владельцем новой квартиры! Обычно весь процесс приобретения через ипотечный кредит укладывается в несколько месяцев. Пройдя все основные этапы оформления ипотеки, вы станете счастливым обладателем собственного жилья!