|
|
Новинки
2019-04-14 - Опасные дачи: в каких случаях стоит отказаться от покупки загородного дома
Все новинки
2018-10-04 - C 2019 года в России вступает в силу закон об обязательной классификации отелей
Еще в разделе:— Рынок земли в Тверской области (Из доклада на Конгрессе недвижимости) — Лес - Ваше богатство. Обзор рынка лесных земельных участков — Обзор земельных участков Подмосковья площадью более 1 Га — Земля в Подмосковье не подешевеет, несмотря на большие резервы — Мониторинг земельных участков, землеустройство и территориальное планирование |
Особенности купли-продажи земельных участковЗемельный кодекс РФ регулирует особенности купли-продажи земельных участков как особого объекта правовых отношений и особого объекта недвижимости. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки , прошедшие государственный кадастровый учет. ЗК РФ предусматривает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Особенности купли-продажи: 1. важным положением гражданского и земельного законодательства является требование о том, при заключении договора о продаже земельного участка должны быть точно указанные данные, позволяющие определить размер земельного участка, местонахождение его, перечень угодий, входящих в состав земельного участка, цель использования земельного участка, его кадастровую оценку; Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, кроме случаев: 1. отчуждения части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена вместе с частью земельного участка; Все эти правила распространяются и при заключении договоров мены и дарения земельных участков. Существенным условием купли-продажи земельных участков является выкупная цена. Она определяется по соглашению сторон, за исключением случаев, когда продавцами выступают государственные органы или органы местного самоуправления. Недействительные условия договора купли-продажи земельного участка: |
Главная : Обзоры
: Рынки
: Регионы
: Исследования
: Контакты
RVIEW.ru © 2007-2015, Использование информации | Скорость интернета | Онлайн оценка авто |