Обзоры и анализ рынков, маркетинговые исследования
 

Новинки

Все новинки

Поиск по сайту

Еще в разделе:

Земельный рынок России
Рынок земли в Тверской области (Из доклада на Конгрессе недвижимости)
Лес - Ваше богатство. Обзор рынка лесных земельных участков
Обзор земельных участков Подмосковья площадью более 1 Га
Земля в Подмосковье не подешевеет, несмотря на большие резервы
 

Обзор рынка земельных участков Перми по состоянию на апрель 2008 года

Рынок земельных участков, показал достаточно разнообразные волнения цен за прошедший месяц, по различным сегментам и классам были как небольшие падения цен, так и небольшой рост. При градации земель по площади, лишь земельные участки малой площади, расположенные в черте города продемонстрировали рост, по всему прочему отмечено снижение цен за сотку (см.табл. 1). Общий рост предложенных к продаже участков составил порядка 15% (по городу около 7%, за городом около 17%), саму структуру предложения за последние два месяца можно оценить по рисунку 1 и 2.

Таблица 1 - Средняя стоимость предложения земельных участков, тыс. руб./сот.

  Стоимость, тыс.руб./сотка мар.08 апр.08 изменение (%)

стоимость

За городом: в среднем

31,15 31,70

1,78

до 100 соток

61,68

60,09

-2,59

более 100 соток

12,23

11,92

-2,47

В городе: в среднем

421,33

419,44

-0,45

до 100

467,82

473,68

1,25

100 +

130,66

125,14

-4,23

Рисунок 1 - Изменение структуры предложения земельных участков в зависимости от площади и местоположения
Земля Пермь

В разрезе назначения земельных участков стоит отметить значительный рост стоимости промышленных земель как в городе, так и за городом (+6,39% и +7,12% соответственно), в тоже время земли сельхозназначения подешевели (-6,61% в гододе и -3,69% за городом) (см.табл. 2).

Таблица 2. Средняя стоимость земельного участка в зависимости от назначения

 

Стоимость, тыс.руб./сотка

мар.08

апр.08

изменение (%)

стоимость

За городом: в среднем

31,15

31,70

1,78

земли сельхозназначения

17,99

17,32

-3,69

промышленные земли

31,77

34,03

7,12

земли поселений

39,34

41,30

4,98

В городе: в среднем

421,33

419,44

-0,45

земли сельхозназначения

84,29

78,72

-6,61

промышленные земли

445,05

473,47

6,39

земли поселений

146,06

146,03

-0,02

Рисунок 2. Структура предложения земельных участков в зависимости от назначения
Недвижимость Пермь

Главная       :       Обзоры       :       Рынки       :       Регионы       :       Исследования       :       Контакты
RVIEW.ru © 2007-2015,  Использование информации | Скорость интернета | Онлайн оценка авто