Проверить любую недвижимость на ее законность можно, получив выписку из единого государственного реестра. Сегодня все больше покупателей квартир и жилых домов обращаются за помощью в ЕГРИП.

Выписка представляет собой своеобразный документ, который позволяет покупателю конкретного объекта недвижимости узнать всю его историю. Такой способ дает в разы больше объективной информации, чем может дать продавец. К тому же последний может умалчивать о некоторых деталях или искажать их. Выписка из реестра пригодиться также при судебном разбирательстве. Она не позволит должникам «скинуть» недвижимость на покупателей. Сегодня получить данный документ можно в Едином российском реестре, который проводит государственную регистрацию на конкретное имущество.

На сегодняшний день различают несколько видов выписок. Она может осуществляться на конкретный объект недвижимости для любого круга лиц, на права и имущество конкретной особы, на переход прав недвижимости. Вместо выписки соответствующий орган также может предоставить справку о недееспособности владельца недвижимости, о содержании документов на право владения. Стоит отметить, что выписка из егрип может выдаваться правообладателям или их законным представителям, доверенным лицам и тому подобное. Получить документ также имеют право органы местного самоуправления, судовые органы и прочим представителям власти.

Нотариус также может попросить предоставить соответствующую справку о правах наследователя недвижимости. Только сам владелец объекта недвижимости может получить различные копии о проведении всевозможных сделок. Для получения выписки владельцу квартиры или дома необходимо иметь при себе паспорт, соответствующее заявление, а также чек об оплате услуг ЕГРИП.

После подачи заяви на получение документов, в течение 5 дней Государственный Реестр должен предоставить всю необходимую информацию. Также желающий получить данные может получить отказ от структуры в письменном виду и с обязательным указанием причины. Такое решение может быть после обжаловано через суд. Информация, которую хочет получить владелец имущества или его покупатель, позволит проследить всю цепочку купли и продажи недвижимости за все время ее существования. Это позволит подтвердить права владельца объекта и даст право совершать любые операции о продаже или сдаче жилья в аренду.