Обзоры и анализ рынков, маркетинговые исследования
 

Новинки

Все новинки

Поиск по сайту

Еще в разделе:

Загородный прейскурант. Обзор цен загородной недвижимости Подмосковья
Офисы переезжают за Садовое кольцо, но при этом продолжают расти в цене
Рынок аренды жилой и офисной недвижимости в Москве
Ситуация на гостиничном рынке г.Москвы
Санкт-петербургский рынок торговых площадей переходит от количественного роста к качественному
 

Продажа коммерческой недвижимости через оффшоры

Почему именно так мы назвали тему? Да потому что быстрая регистрация оффшорных компаний способствует расширению этого бизнеса. Что это дает инвестору? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно немного углубиться в само определение оффшорных компаний, и изъять с него только самое важное. Для многих слово <оффшоры> стало пугающим, ведь они ошибочно думают, что это лишний способ уйти в тень. Но в недвижимости это не совсем так. Оффшорные компании хотя и позволяют предпринимателям не платить налоги (ну или предоставляют им существенные скидки на налогообложение), но они берут с них ежегодную пеню. А что это значит? Это обычный, пассивный доход. Этот самый <доход>, к сведению каждого, является гарантированным источником дохода. Многие политики и ведущие экономисты в один голос твердят, что в сфере недвижимости оффшоры используются исключительно для пользы обеих сторон. Именно обеих, и если б эти специалисты так не утверждали, то только тогда могла бы возникнуть некие сомнения. Сегодня регистрация компаний в оффшорных зонах стала на новый, более современный уровень. Ведь развивается вся инфраструктура и сам мировой рынок, а этим тенденциям нужно соответствовать.

А теперь, что бы вы окончательно поняли, чем продажа коммерческой недвижимости выгодна именно через оффшоры, мы приведем простой пример. Представьте - вы инвестор, который собирается вложить свои средства в закупку недвижимости в Европейских странах. Вы покупаете квадратные метры с целью их дальнейшей перепродажи через несколько лет. Ни для кого не секрет, что цены на нежилые помещения растут с каждым годом, если и не с каждым днем. В итоге получается получение сверхприбыли. Но рынок недвижимости не предсказуем, и хотя многие аналитики утверждают, что следующий кризис будет не скоро, опасаться всегда есть чего. Но, допустим, у Вас всё хорошо, и пришло время продавать закупленную ранее недвижимость. При таких операциях вы столкнетесь с проблемой оплаты налога на доходы (который, в основном, варьируется в районе 15 процентов). А, судя по стоимости квадратных метров, это будет довольно затратное дело. И тут на помощь приходят оффшоры. Благодаря им вы сможете забыть об оплате этого налога, и прочих, всяческих сборов. Следует отметить и тот факт, что при эксплуатации недвижимости вы обязаны оплачивать все предоставляемые услуги, так что эти затраты урезать просто нельзя.

Главная       :       Обзоры       :       Рынки       :       Регионы       :       Исследования       :       Контакты
RVIEW.ru © 2007-2015,  Использование информации | Скорость интернета | Онлайн оценка авто