Большие и малые строительные объединения, планирующие возведение строительных объектов на территории Санкт-Петербурга, столкнулись с проблемой значительного снижения количества утверждаемых проектов по планировке территорий. Эта проблема в какой-то степени препятствует запуску в работу новых строительных проектов и развитию градостроительства.

Свое мнение по этому поводу высказал Берсиров Беслан Рамазанович, который является совладельцем ЗАО «Строительный трест». Он привел статистику, которая показывает реальное положение на сегодняшний день. А именно, он указал на тот факт, что за период с августа месяца 2011 года было утверждено лишь 39 проектов, в то время как за период с 2009 по 2011 год эта цифра составила 180 проектов.

Более того, процесс утверждения многих документов был значительно замедлен из-за того, что время от времени происходила смена глав отраслевых комитетов, которые принимают непосредственное участие в процессе согласования документации.

Однако, не смотря на такие цифры, Берсиров Беслан отметил, что если рассматривать ситуацию в целом, то есть и положительные тенденции. Его оптимизм основан на том факте, что в последнее время инвесторам дали разрешение разрабатывать проекты планировки территории самостоятельно, чего нельзя было делать ранее. Известно, что раньше составлением проектов мог заниматься только Научно-исследовательский и Проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга. 

И все же, открытой информации о точном количестве утверждаемых на сегодняшний день проектов планировки территории нет. Есть предположение, что число утвержденных ППТ растет. Эта информация не дает полной картины, так как большинство утвержденных проектов затрагивают строительство на территориях, где строительство жилья невозможно. Чаще всего речь идет о коммерческих и социальных объектах.

Усложненный процесс утверждения всех необходимых документов вынуждает застройщиков в большей степени переключиться на реализацию проектов в Ленинградской области. Классический пример такого проекта, запущенного объединением «Строительный трест» - строительство жилого комплекса «Капитал» в Кудрово. Компания «Строительный трест» — один из лидеров рынка строительства и продажи жилой недвижимости в Санкт-Петербурге. За 21 год успешной работы были построены и сданы в срок более 70 объектов общей площадью порядка 2 млн кв. метров.