Warning: mysql_fetch_array(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /home/u19462/rview.ru/www/index.php on line 145
Обзоры, аналитика
 
Обзоры и анализ рынков, маркетинговые исследования
 

Новинки

Все новинки

Поиск по сайту

Еще в разделе:

 

Обзоры, аналитика

Покупка коммерческой недвижимости в России кажется непростой задачей. Что же касается заграничной собственности, то здесь и вовсе будет сложно определиться с целым рядом моментов в оформлении документов, получением свидетельств собственности, уплатой налогов и многими другими аспектами, ставшими для иностранцев привычным делом.

Так как на Западе, в частности на территории Германии, требуют крайне точного, качественного и грамотного юридического оформления бумаг, следует найти для себя грамотного, компетентного в этих вопросах и опытного помощника. Сделать это несложно, зная несколько основных критериев:

  • Наличие представителей на месте покупки. Важно, чтобы компания не действовала дистанционно, а имела своих сотрудников, партнеров и помощников за рубежом. Только тогда можно увидеть объект воочию, гарантировать точное соблюдение ваших интересов во время сделки. Кроме того, постоянное пребывание на территории страны, где предлагается недвижимость, гарантирует осведомленность относительно последних изменений процедуры оформления, тенденций на рынке.
  • Сфера деятельности. Если вам нужна коммерческая недвижимость в Германии, будет замечательно, что компания специализируется только на ней. Узкая специализация фирмы позволяет рассмотреть некоторые вопросы более тщательно, избежать путаницы с документами. Кроме этого, такие компании идеально знают потребности современных клиентов, так как постоянно работают с ними. Даже если коммерческая недвижимость Запада не считается главной отраслью работы, она точно не должна рассматриваться как дополнительный бонус.
  • Портфолио работ. Портфолио - это, конечно, громко сказано, так как никто из достойных компаний не станет выставлять напоказ все проданные некогда объекты вместе с фото их владельцев. Просто важно, чтобы сотрудники уже получили опыт работы именно с такой недвижимостью, именно в вашем регионе. Тогда они не будут учиться на ошибках при оформлении вашей сделки. А такие ошибки зачастую имеются, если фирма неопытная.
  • Идеальное знание юридических правил, норм. Строгие немецкие законы попросту заставляют знать все <на зубок>. Специалист должен самостоятельно разбираться в вопросах оформления бумаг, налогообложения, дальнейшего ведения коммерческой недвижимости (если, разумеется, она приобретается как инвестиция).

Материал был создан при поддержке экспертов портала IIG Real Estate GmbH.

Главная       :       Обзоры       :       Рынки       :       Регионы       :       Исследования       :       Контакты
RVIEW.ru © 2007-2024,  Использование информации