Средняя стартовая стоимость машиноместа в столице в 2009 году составляла 87 000 рублей за кв.м., при этом гаражи продавались в ЮЗАО по цене 91 500 рублей за кв.м.

Самые дорогие машиноместа в Москве по итогам первого полугодия оказались на юго-западе города. Об этом сообщил руководитель специализированного государственного унитарного предприятия по продаже имущества города Владимир Авеков.

По его словам, средняя стартовая стоимость машиноместа в столице составляет 87 000 рублей за кв.м., при этом гаражи продавались в ЮЗАО по цене 91 500 рублей за кв.м. По Восточному административному округу средняя итоговая цена квадратного метра машиноместа составила 65 900 рублей, в САО – 62 400 рублей, в ЗАО – 48 900 рублей, в ЮВАО – 43 000 рублей, в СЗАО – 40 000 рублей. В остальных округах гаражи городом на продажу не выставлялись.

С января по конец июня 2009 г. на торги было выставлено 1 717 машиномест, из них реализованы 226.

Между тем, эксперты считают завышенными втрое цены на "народные гаражи"

Программа московского правительства "Народный гараж" испытывает огромные трудности со сбытом стояночных мест из-за их чересчур высокой стоимости. Такое мнение высказал в интервью изданию "Квадратный метр" президент компании "ХИРШ-Россия" Феликс Альберт.
"По имеющимся у меня данным, московским властям удается продать не более 5-10% строящихся машино-мест, - заявил он. - Причины очевидны: цена в 350 тыс. руб. является неадекватно высокой".

По словам эксперта, сегодня существуют куда более доступные по стоимости альтернативы "народным гаражам". Например, место на охраняемой стоянке в Москве стоит сегодня 80-100 тыс. руб. За 150-200 тыс. (цены варьируются от района к району) можно купить бокс в гаражно-строительном кооперативе. Этот вариант мало того что вдвое дешевле "народного гаража", так еще и очевидно превосходит его по потребительским качествам, считает Ф. Альберт. "Парковочное место будет больше: полноценные 3 на 6 м, а в "народном гараже" заметно теснее. Стены в боксах в ГСК металлические, они закрывают от дождя и ветра, тогда как в "народном гараже" машины огорожены только сеткой.
Наконец, в боксе в ГСК владелец может хранить какие-то вещи (например, сезонный комплект шин), а в "народном гараже" это исключено", - отметил президент "ХИРШ-Россия".

Эксперт заключил, что на настоящий момент разумная цена "народного гаража" не должна превышать 100-120 тыс. руб.

По материалам сайтов www.autorambler.ru и www.carclub.ru