Новый, 2010 год станет благоприятным для инвестиций в недвижимость, полагают аналитики агентства «МИАН».

Наметившаяся тенденция к росту цен на жилье, поглощение рынком наиболее ликвидных объектов и прогнозируемый дефицит нового жилья заставили частных инвесторов пересмотреть свое отношение к вложениям в недвижимость. В конце 2009 года некоторые из них стали вновь рассматривать недвижимость не только как способ сохранения средств, но и извлечение дохода, говорится в материалах "МИАН".

Повышающийся интерес к недвижимости будет подталкивать цены вверх с темпом как минимум на уровне инфляции плюс 5%. По предварительным прогнозам "МИАН", стоимость кв. метра новых объектов к концу 2010 года увеличится на 10-12%, в 2011 – на 12-15% и, как минимум, столько же и в 2012 году.

"Простые математические расчеты показывают, что квартира в новостройке, приобретенная в период ценового дна, даже в среднесрочной перспективе может обеспечить своим владельцам доход как минимум на уровне 40-50% от ее первоначальной стоимости, - прокомментировала Инна Игнаткина, исполнительный директор агентства "МИАН". - По нашим оценкам, доля инвестиционных покупателей в 2009 году составила не больше 2-4% от общего числа сделок с жилой недвижимостью, однако уже в 2010 году мы ожидаем рост активности со стороны частных инвесторов".

Источник Собственник