Если вы владелец бизнес-центра и желаете получать максимальную прибыль, то сдавать в аренду офисные помещения - это далеко не единственная ваша задача. Помимо этого, необходимо обеспечить полноценное функционирование нескольких звеньев, чтобы обслуживание и эксплуатация бизнес-центров была на достойном уровне. Это залог того, что офисы на вашем объекте будут востребованы, а для вас это означает множество выгодных бонусов. Управление бизнес-центрами - это целая <наука>, которую недостаточно просто знать, но надо еще и эффективно ее применять на практике. Безусловно, что это отнимает значительную часть времени. Но течение времени изменить нельзя, зато можно грамотно им распоряжаться. И если речь идет об управлении офисными зданиями, то в настоящее время многие их владельцы, чтобы все успевать и успешно вести свой бизнес, <отдают> управление бизнес-центрами в руки грамотных и квалифицированных профессионалов, которые специализируются непосредственно на данном виде деятельности.

Что это означает для владельца бизнес-центра? Если сказать в двух словах, что делегирование полномочий на управление офисными зданиями обеспечивает эффективное обслуживание и эксплуатацию бизнес-центров с минимальными затратами и максимальной прибылью. Безусловно, что далеко не все владельцы предпочитают обращаться к услугам профессионалов, будучи уверенным в том, что они самостоятельно смогут справиться с данной задачей. Но как показывает практика, что успешно с задачей справляются лишь единицы, и то путем <раздувания> штата своего персонала, а это в свою очередь - еще одна и причем весьма внушительная статья расходов.

Чтобы бизнес процветал, офисы пользовались спросом, стороны были довольны сотрудничеством, важно не просто управлять бизнес-центром, а делать это профессионально, грамотно и максимально продуктивно. Только так можно обеспечить бесперебойную работу бизнес-центра, поддерживать его имидж и достойный статус, динамично развиваться и получать солидный доход. Система управления должны быть четкой, продуманной до мелочей и отлаженной, иначе у бизнес-центра не будет перспективного будущего.

Таким образом, неудивительно, что в Москве и других мегаполисах страны среди собственников объектов офисной недвижимости услуга управления бизнес-центрами востребована и пользуется заслуженной популярностью. В крупных городах огромное количество бизнес-центров, а это означает высокую конкуренцию. Чтобы спросом пользовались офисы именно на вашем объекте, то нужно приложить немало усилий. Помимо конкуренции, востребованность данной услуги объясняется возрастающим уровнем качества и профессионализма в предоставлении услуг управления со стороны управляющих компаний. Это позволяет собственнику получать максимальный доход и снизить нагрузку с самого себя, посвятив свое время решению более насущных проблем.

Управление бизнес-центром - это комплексная услуга, которая включает в себя:

 Анализ состояния коммерческого объекта, включая его расположение, близлежащую инфраструктуру, финансы и налоги, документацию, персонал, коммуникации и т. д.

 Стратегия развития с разработкой финансового плана, оптимизацией налогообложения, рекламой и другими параметрами.

 Воплощение выбранной стратегии в реальность, во время которого производится ее оценка, определяется степень эффективности и при необходимости осуществляется корректировка.

Все действия управляющая компания согласует с собственником бизнес-центра.